화서위브하늘채 아파트 단지정보 │ 수원박태완대표공인중개사

수원시 팔달구 화서동 화서위브하늘채 아파트 정보 - 수원 코리아부동산

■단지 개요

화서위브하늘채 아파트는 경기도 수원시 팔달구 화서동 743번지에 위치한 총 807세대 규모의 중대형 아파트 단지입니다.

2009년 5월에 준공되었으며, 코오롱건설과 두산건설이 시공한 브랜드 아파트로서 

총 14개 동, 지하 1층에서 지상 25층으로 구성되어 있습니다.

다양한 평형과 체계적인 단지 구성, 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있어 실거주뿐 아니라 투자 목적으로도 인기가 높습니다.

• 주소: 경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25 (화서동 743)

• 세대수: 총 807세대

• 동수: 14개 동

• 층수: 지하 1층 ~ 지상 25층

• 전용면적: 59㎡ / 84㎡ / 116㎡ 등

• 난방방식: 지역난방 (열병합시스템)

• 주차대수: 총 945대 (세대당 약 1.17대)

• 건축 구조: 철근콘크리트

• 시공사: 코오롱건설, 두산건설

■교육환경 및 생활 인프라

화서위브하늘채 아파트는 도보 통학 가능한 초·중·고 교육시설이 인접해 있어 자녀 교육에 최적의 입지입니다.

인근에 종합시장과 대형마트, 다양한 근린상가가 위치해 있어 생활 편의성도 우수합니다.

• 인근 초등학교: 화홍초등학교 (도보 약 4분)

• 인근 중학교: 수원제일중학교 (도보 약 3분)

• 인근 고등학교: 영복여자고등학교 (도보 약 5분)

• 주변 상권: 정자종합시장, 원마트, 롯데백화점 수원점 등

■교통환경

화서위브하늘채는 대중교통 이용이 편리한 입지로, 버스 정류장이 단지 앞에 위치하며

 수도권 1호선 화서역도 도보 약 15~17분 거리에 있습니다.

• 버스정류장: 화서위브하늘채 정류장, 정자종합시장 정류장 등

• 지하철역: 1호선 화서역 (도보 약 17분)

■단지 내 편의시설

• 어린이집, 놀이터, 산책로, 커뮤니티 공간

• 단지 내 상가: 김밥천국, 유로코피자, 라엘음악학원 등 다양한 업종 입점

• 자전거 보관소, 전기차 충전기 등 현대적 시설 완비

■실거래가 및 시세 정보 (2025년 기준)

• 전용 84㎡ 매매가: 약 6억 3,500만 원 (2025년 1월 실거래)

• 전용 59㎡ 매매가: 약 5억 2,500만 원 (2024년 11월 실거래)

• 전세가: 2억 9천 ~ 3억 5천만 원 선

• 월세가: 보증금 500만 원 / 월세 100만 원 등 다양

■관리비 및 기타 정보

• 관리비 평균: 전용 60㎡ 기준 약 28만 원 / 85㎡ 기준 약 39만 원

• 관리사무소 연락처: 031-241-3641

• 공식 홈페이지: http://화서위브하늘채아파트.apti.co.kr

■마무리

화서위브하늘채 아파트는 수원 도심권에 위치하면서도 조용하고 쾌적한 주거환경을 제공하며, 학군, 교통, 생활 인프라를 두루 갖춘 수원의 대표 아파트 단지 중 하나입니다.

매매, 전세 등 다양한 거래 형태로 실거주 및 투자 수요가 꾸준히 이어지는 단지입니다.

궁금한 사항이나 매물 관련 상담은 KOREA부동산 박태완공인중개사사무소로 문의해주세요.대표번호: 010-8924-4924