■수원 호매실금호어울림 아파트 단지 정보 | 수원 코리아부동산

수원시 권선구 호매실동에 위치한 호매실금호어울림에듀포레 아파트는 2019년 8월 준공된 총 532세대 규모의 중대형 아파트 단지입니다.

금호건설이 시공하였으며, 지하 1층에서 지상 25층까지 총 9개 동으로 구성되어 있습니다

🏠 단지 개요

주소: 경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 71 (호매실동 1420)
세대수: 532세대
동수: 9개 동
층수: 지하 1층 ~ 지상 25층
전용면적: 72.91㎡ (292세대), 85.27㎡ (240세대)아파트 관리비 조회 서비스
난방방식: 지역난방 (열병합)
주차대수: 총 669대 (세대당 약 1.25대)
건축 구조: 철근콘크리트 구조
내진 설계: 적용됨

🛍️ 단지 내외부 편의시설

단지 내 시설: 어린이집, 놀이터, 산책로, 자전거 보관소, 커뮤니티 공간 등
상가 시설: 단지 내 상가 및 인근 중심상가, 대형마트 등 다양한 상가 입점
인근 상권: 롯데마트 호매실점 차량 6분 거리, 중심상가 도보권

🏫 교육 환경

능실초등학교: 도보 약 6분 (약 353m)
능실중학교: 도보 약 7분
호매실고등학교: 도보 약 10분

🚉 교통 및 접근성

버스 정류장: 단지 앞 도보 약 2분 거리
지하철: 신분당선 호매실역 착공 예정
고속도로: 수원광명고속도로 호매실IC 인접

💰 시세 정보 (2025년 기준)

매매가:
- 72.91㎡: 5억 1,300만 원 (2025.02.14 거래)집품
- 85.27㎡: 5억 8,000만 원 (2025.01.06 거래)
전세가:
- 72.91㎡: 3억 4,500만 원 (2025.02.20 거래)
- 85.27㎡: 3억 5,000만 원 (2025.01.09 거래)
월세:
- 85.27㎡: 보증금 1억 원 / 월세 120만 원 (2024.12.05 거래)

💡 관리비 정보 (2025년 1월 기준)

전용면적 60㎡ ~ 85㎡ 이하: 약 370,574원아파트 관리비 조회 서비스
전용면적 85㎡ ~ 135㎡ 이하: 약 588,559원아파트 관리비 조회 서비스

📞 관리사무소 연락처

전화번호: 031-291-0970
팩스: 031-291-0977아파트 관리비 조회 서비스

호매실금호어울림에듀포레 아파트는 우수한 교육 환경과 편리한 교통, 다양한 편의시설을 갖춘 주거지로서 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

또한, 단지 내 다양한 커뮤니티 시설과 상가가 입점해 있어 생활의 편리함을 더합니다.

수원 코리아부동산 박태완공인중개사사무소에서는 호매실금호어울림에듀포레 아파트의 매매, 전세, 월세 등 다양한 매물 정보를 제공하고 있습니다.

자세한 상담을 원하시면 아래 연락처로 문의해 주세요.

미래 가치와 투자 전망

호매실 금호어울림 아파트는 입주 이후 꾸준한 수요와 더불어 신분당선 착공 등의 호재로 인해 앞으로도 높은 가치를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히, 신분당선 개통이 완료되면 서울로의 접근성이 크게 향상되어, 교통 요지로서의 입지적 장점이 더욱 부각될 것입니다. 이는 장기적인 부동산 가치 상승의 중요한 요인이 될 것입니다.

또한, 호매실지구 자체의 지속적인 개발 계획도 이 지역의 미래 가치를 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 이 아파트는 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자들에게도 매력적인 투자처가 될 수 있으며, 입주민들에게는 쾌적한 주거 환경과 함께 안정적인 미래 가치를 제공할 것입니다.

결론: 미래를 내다보는 현명한 선택

호매실 금호어울림 아파트는 그 입지적 장점과 더불어, 신분당선 착공과 같은 미래 가치를 더할 수 있는 요소들을 갖춘 매우 매력적인 주거 단지입니다. 다양한 평형대와 잘 갖추어진 단지 내 시설, 그리고 주변의 풍부한 생활 인프라는 입주민들에게 높은 생활 만족도를 제공합니다.

이 아파트에 관심이 있으신 분들은 현재의 시장 상황을 잘 분석하여, 장기적인 안목으로 투자하거나 거주할 계획을 세워보시길 권장드립니다. 신분당선 개통으로 인한 교통 인프라 개선과 더불어, 앞으로도 이 단지는 수원의 핵심 주거지로서의 가치를 지속적으로 유지할 것으로 기대됩니다.

이번 기회를 통해 호매실 금호어울림 아파트에서 새로운 생활을 시작해보세요. 최고의 선택이 될 것입니다.

대표번호: 010-8924-4924

4.호매실 금호 어울림 에듀포레 학군 안내

호매실 금호 어울림 에듀포레는 자녀 교육에 최적화된 환경을 제공합니다. 인근에 위치한 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 등 다양한 교육기관은 자녀들의 안정적인 학습 환경을 보장합니다.

1. 어린이집 및 유치원

시립금호어울림어린이집: 단지에서 도보로 30m 거리로 매우 가깝습니다.
토토어린이집: 약 190m 거리에 위치해 있으며, 가정 어린이집으로 운영됩니다.
아이빌드어린이집: 226m 거리에 위치한 민간 어린이집으로, 다양한 교육 프로그램을 제공합니다.

이러한 어린이집과 유치원은 모두 도보로 안전하게 접근할 수 있는 거리에 있어, 부모들이 안심하고 자녀를 맡길 수 있는 환경을 제공합니다.

2. 능실초등학교

능실초등학교: 단지에서 도보로 약 331m, 5분 거리로, 자녀들이 안전하고 편리하게 통학할 수 있습니다. 이 학교는 지역 내에서 학부모들 사이에서 높은 평가를 받고 있으며, 학생들이 우수한 교육을 받을 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

3. 능실중학교

능실중학교: 419m 거리로 도보로 약 10분 내외에 위치해 있어 통학이 매우 편리합니다. 능실중학교는 상위 16%의 학업 성취도를 보유하고 있으며, 자사고와 특목고 진학률도 높은 편입니다.
호매실중학교: 1.2km 거리에 위치해 있으며, 자사고와 특목고로의 진학률이 상위 37%를 차지하고 있습니다. 이 학교는 학업 성취뿐만 아니라 학생들의 전인적 성장에도 중점을 둡니다.
참빛중학교: 1.9km 거리에 위치한 참빛중학교는 상위 42%의 자사고 및 특목고 진학률을 자랑하며, 지역 내에서 신뢰받는 교육기관으로 알려져 있습니다.

4. 호매실고등학교

호매실고등학교: 단지에서 759m 거리로, 가장 가까운 고등학교입니다. 학급당 평균 학생 수는 25.5명으로, 집중적인 교육이 가능하여 학업 성취도가 높은 학교입니다.
수원칠보고등학교: 2km 거리에 위치해 있으며, 학급당 학생 수는 26명으로 안정된 학습 환경을 제공합니다.
율천고등학교: 4km 거리로, 학급당 평균 22.9명의 학생이 있어, 학생들이 개별적인 관심을 받을 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

결론

호매실 금호 어울림 에듀포레는 자녀 교육에 최적화된 학군을 자랑하며, 각급 학교가 모두 가까운 거리에 위치해 있어 자녀들이 안전하고 편리하게 통학할 수 있는 환경을 제공합니다. 학부모들이 안심하고 자녀의 교육을 맡길 수 있는 이 단지는, 특히 자녀 교육을 중시하는 가족들에게 매우 적합한 선택이 될 것입니다.

5.호매실금호어울림 에듀포레 대중교통

호매실 금호 어울림 에듀포레의 교통 환경은 매우 편리하게 설계되어 있어, 다양한 대중교통 수단과 도로망에 쉽게 접근할 수 있는 것이 특징입니다.

1. 대중교통 접근성

지하철: 단지에서 약 1.9km 거리에 위치한 수인분당선 오목천역은 도보로 약 29분, 차량으로는 약 5분 거리에 있습니다. 오목천역은 수원 및 서울 주요 지역으로의 이동이 편리한 노선으로, 출퇴근 및 통학 시 매우 유리합니다.
버스 노선: 단지 인근에는 다양한 버스 노선이 있어, 수원역(KTX) 및 주변 지역으로의 접근이 용이합니다. M5443, 7800, 7900번 등 광역버스는 서울로 향하는 직행 노선으로, 강남 및 여의도 등 주요 업무지구로의 출퇴근을 지원합니다. 이 버스 노선들은 아침 시간대에 배차 간격이 짧고, 빠른 이동을 가능하게 하여 직장인들에게 매우 유용합니다.

2. 수원역(KTX) 접근성

수원역은 단지에서 약 4.3km 거리에 위치하며, 차량으로 약 15분이면 도달할 수 있습니다. 수원역은 KTX, 지하철 1호선, 다양한 버스 노선이 연계되어 있어, 서울 및 전국 주요 도시로의 이동이 매우 편리합니다. 특히, KTX를 이용하면 서울역까지 약 30분 내외로 도달할 수 있어, 장거리 출퇴근자들에게 큰 혜택을 제공합니다.

3. 주변 도로망

경부고속도로 및 서울외곽순환고속도로: 이 두 주요 고속도로와 가까운 위치에 있어 차량 이용 시 서울 및 수도권 전역으로의 접근이 매우 용이합니다. 단지에서 차량으로 약 10분 이내에 경부고속도로와 서울외곽순환고속도로 진입이 가능하여, 서울 강남권이나 인천공항 등 주요 지역으로의 이동 시간이 단축됩니다.
국도 1번: 단지 인근을 지나며, 수원 시내 및 안산, 화성 등 인근 도시로의 이동이 편리합니다. 이 도로는 출퇴근 시간대에도 상대적으로 원활한 교통 흐름을 유지해 직장인들에게 유리한 도로망입니다.

4. 향후 교통 호재

GTX-C 노선: 향후 개통 예정인 GTX-C 노선은 수원역과 연계되어, 서울 강남권으로의 접근성이 더욱 향상될 것입니다. GTX-C 노선은 수도권 광역급행철도로, 개통 시 서울 중심부까지의 이동 시간이 대폭 단축될 것으로 기대됩니다. 이로 인해 호매실 금호 어울림 에듀포레의 교통 환경은 더욱 개선되고, 부동산 가치 역시 상승할 가능성이 큽니다.

5. 통근 및 통학 편의성

안산 및 강남으로의 접근: 단지에서 안산까지는 약 50분, 강남까지는 약 75분이 소요되며, 다양한 교통 옵션을 통해 출퇴근 시간을 효율적으로 관리할 수 있습니다. 특히, 광역버스 노선과 지하철을 연계하여 출퇴근 시간을 최소화할 수 있어, 직장인들에게 매우 유리합니다.
학생들의 통학: 인근 학교와의 접근성이 매우 뛰어나, 학생들이 도보나 자전거, 대중교통을 이용해 안전하게 통학할 수 있습니다. 지하철과 버스를 이용하면 수원 및 서울 내의 주요 학군 지역으로 이동이 용이해, 학습과 관련된 이동 시간이 절약됩니다.

결론

호매실 금호 어울림 에듀포레는 뛰어난 교통 편의성을 갖춘 단지로, 대중교통과 도로망의 접근성이 우수합니다. 특히, 수원역(KTX)과의 근접성, 다양한 버스 노선, 그리고 향후 개통될 GTX-C 노선으로 인해 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 매우 용이합니다. 이러한 교통 환경은 직장인들과 학생들 모두에게 큰 이점을 제공하며, 단지의 장기적인 가치를 더욱 높여줄 요소로 작용할 것입니다.

면적 / 특장점	28평 (292세대)	35평 (240세대)
총세대수, 입주일	총 532세대, 2019년 8월 (입주6년차), 총9개동, 최고25층, 주차대수 1.21:1
학군	단지옆: 시립금울어울림어린이집,도보5분:능실초등학교,능실중학교 도보10분: 호매실고등학교
대중교통	광역버스: 7800, 7790, 7900 단지앞:수원역가는 버스
매매가	5억~5.5억	6억~6.5억
유니트	4bay판상형(정남향)	4bay판상형(정남향)

수원 호매실금호어울림 매매 목차

수원 호매실금호어울림에듀포레

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